近日，宁波晚报生活号发布一篇关于智能锁实现鄞州区公租房智慧化管理的文章，其中重点介绍了通过安装智能锁怎么样提高公共租赁住房的使用效率并为租户提供更便利的生活方式。

  浙江久婵物联科技有限公司作为鄞州区和顺家园、和悦家园等公租房的智能化升级项目承建服务单位，自2022年2月以来便开展了鄞州区公租房智能锁安装建设，并对现有的智能锁管控平台做整体升级，建设功能完善的公租房人口服务管理综合信息系统，从而全面掌握、了解公租房的各种情况。

  目前，鄞州区公租房共安装智能锁已超过5000套，基本实现了全覆盖。那么，智能锁具体有哪些智慧之处？对于租户和公租房管理机构来说，有啥好处呢？

  久婵人脸识别智能锁采用人脸识别技术，只需轻触门锁并对准摄像头，便可实现秒开房门。王先生是一位居住在和顺家园的租户，他表示：“办理入住时，我在鄞州区公租房管理服务大厅进行了人脸采集，回家就能够最终靠刷脸进门了！再也用不着担心忘带钥匙而没办法进入家门。”这一创新的智能锁为公租房租户带来更方便、更快捷的生活体验。

  而对于公租房管理机构来说，智能锁也带来了诸多好处。鄞州区公租房运营管理服务中心主任刘凤萍表示：“智能锁的好处十分明显，最直接的就是减轻了我们的日常管理压力。在没安装智能锁之前，我们发布重要通知或者征询意见时，需要挨家挨户敲门，有时候租户不在家或者可以联系不上，我们只可以多次上门查看。而现在，智能锁会实时上传租户的开门记录，我们能及时了解到租户进门的情况，大幅度的提升了工作效率。”

  除了提高工作效率外，智能锁还能帮助管理方对需要特殊关照的租户进行及时、重点的关注。比如，对于高龄独居老人等特殊群体，如果连续三天没有开门记录，系统会自动发出预警，工作人员能够及时关注并与其家人联系，这项功能的实施曾经起到过重要的作用。刘凤萍主任介绍，“有一位高龄老人因病卧床不起，三天内没有出门，通过智能锁的预警信息，管理人员及时有效地发现了险情并联系了老人的家人送去就医。”

  智能门锁具备识别防撬报警功能、租约到期提醒功能等，不仅方便了租户，也增强了安全保障。同时，对于打击违反法律法规等行为也起到了积极的作用。2023年1月31日正式实施了《宁波市公租房保障管理办法》，对取消公租房租赁资格的情况进一步明确，令打击公租房转借、转租、擅自调换等行为更加有法可依。智能锁的人脸识别功能能将实际开门人的人像信息推送至鄞州区住房保障大数据分析平台，通过比对，可以自动识别是否为实际保障对象，及时有效地发现房源转租、转借、空置等情况。今年以来，鄞州区已经依靠智能锁的数据信息发现并处置了8名公租房违反相关规定的行为的承租户。

  智能门锁系统作为鄞州区住房保障统一管理平台的重要组成部分，能够实时掌握所有公租房源的使用情况，预警转租、转借和长期未使用等情况，促进公租房房源的高效循环使用，提高管理能效。据鄞州区住建局住房保障管理中心公租房项目负责人曹剑定介绍，截至目前，鄞州区已经立案查处了15起公租房违法租住案件，另有60户租户因存在违规使用情况主动清退了公租房。

  鄞州区公租房的智慧化管理不仅提升了租户的生活品质，也增加了管理机构的工作效率。智能锁的安装建设是公租房数字化运营管理中的重要环节，为公租房的智慧化管理注入了新的动力，逐步推动公租房领域的发展。今后，久婵将持续注重公租房数字化管理设备与平台的良性互动作用，通过智慧化手段实现公租房管理的高效率、智能化和全方位服务，为保障家庭的住房需求贡献力量。